제이파크
제이파크
죽변면 죽변리
단지 상세
제제이파크
제
제이파크
누적 17건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 울진군 죽변면 죽변리 제이파크는 대표가 1억 7,500만, 16세대, 준공 8년차예요. 교통은 양원역 31.9km(경의중앙선), 포항경주공항 118.3km, 동해고속도로이에요. 죽변초 배정이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 61%이에요. 울진군 죽변면 죽변리 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 혜혜광타운북면 부구리+4.1%8,900만 → 9,265만
- 행행복아파트근남면 노음리+3.4%1억 9,500 → 2억 163
- 대대건(251-16)죽변면 죽변리+3.0%5,500만 → 5,663만
현대울진읍 읍내리+2.6%1억 2,600 → 1억 2,933- 제제이파크죽변면 죽변리+2.5%1억 7,500 → 1억 7,936
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울진군의 다른 유형
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인접 지역
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제이파크 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 292만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 308%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 양원역 · 경의중앙선 도보 476분
- 배정 초등학교
- 죽변초
- 가까운 공원
- 근린공원 653m
- 공시가격
- 1억 2,900
제이파크 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 2억 800 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-03-03 | 2억 1,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-12-30 | 2억 6,800 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2024-12-17 | 2억 5,750 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2024-08-29 | 2억 5,000 | 84.3㎡ | 5층 |
| 2024-03-11 | 2억 250 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2023-12-22 | 1억 9,700 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2022-06-20 | 2억 5,800 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2021-08-20 | 2억 5,800 | 84.3㎡ | 8층 |
| 2020-12-07 | 2억 5,800 | 84.3㎡ | 9층 |
제이파크 평형별 시세
- 전용 59.9㎡2억 800 · 2026-04-16 · 7건
- 전용 84.3㎡2억 6,800 · 2025-12-30 · 6건