경남빌라
경남빌라
도계동
단지 상세
경남빌라
경남빌라경남빌라
누적 13건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,990만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 도계동 경남빌라는 대표가 1억 6,000만, 12세대, 준공 36년차예요. 교통은 창원역 2.9km(KTX), 김해공항 28.1km, 남해고속도로 제1지선이에요. 명도초 배정이에요. 용적률이 23%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 95m 거리예요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+4.4%9억 3,000 → 9억 7,120- 창원중동유니시티2단지중동+4.3%9억 2,800 → 9억 6,828
- 창원중동유니시티4단지중동+3.8%9억 7,000 → 10억 657
- 창원중동유니시티1단지중동+3.5%9억 6,000 → 9억 9,322
벽산블루밍B팔용동+3.0%4억 2,400 → 4억 3,685
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
경남빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 191만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 36년차
- 용적률
- 23%
- 대지지분
- 17㎡
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 43분
- 배정 초등학교
- 명도초
- 가까운 공원
- 어린이공원 95m
- 공시가격
- 8,990만
경남빌라 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-14 | 1억 6,000 | 83.9㎡ | 1층 |
| 2022-01-29 | 9,400만 | 83.9㎡ | 5층 |
| 2020-07-23 | 1억 5,000 | 83.9㎡ | 1층 |
| 2019-08-21 | 1억 2,200 | 83.9㎡ | 2층 |
| 2016-09-23 | 1억 8,300 | 83.9㎡ | 2층 |
| 2016-07-29 | 1억 9,000 | 83.9㎡ | 2층 |
| 2015-05-21 | 1억 7,550 | 83.9㎡ | 5층 |
| 2013-09-11 | 1억 7,200 | 83.9㎡ | 4층 |
| 2010-11-01 | 1억 4,800 | 83.9㎡ | 4층 |
| 2009-10-19 | 1억 3,000 | 83.9㎡ | 2층 |