단지 상세

벽산블루밍B

IC 인접

누적 1,704건

4억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,608만원

집값 4억원대출 −2억 8,000만원부대비용 +608만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾608만원

취득세 (1%)400만원
지방교육세40만원
중개보수 (상한)협의160만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾24만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 의창구 팔용동 벽산블루밍B는 대표가 4억, 1,650세대, 준공 27년차예요. 교통은 창원역 1.1km(KTX), 김해공항 29.8km, 남해고속도로 제1지선이에요. 평산초 배정이에요. 1,650세대 대단지예요, 공원이 193m 거리예요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 23% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 블루밍 브랜드 선호, 전세가율 74%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +2.4% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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