극동
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팔용동
단지 상세
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누적 1,109건
1억 7,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,437만원
집값 1억 7,200만원대출 −1억 2,040만원부대비용 +277만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾277만원
- 취득세 (1%)172만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾91만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균82만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 팔용동 극동은 대표가 1억 7,200만, 1,059세대, 준공 32년차예요. 교통은 창원역 764m(KTX), 김해공항 30.1km, 남해고속도로 제1지선이에요. 사화초 배정이에요. 1,059세대 대단지예요, 공원이 240m 거리예요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 23% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
벽산블루밍B팔용동4억492만/㎡
대동중앙팔용동1억 9,900만315만/㎡- 벽산블루밍A팔용동2억 8,200만467만/㎡
- 벽산블루밍C단지팔용동2억 6,500만442만/㎡
힐스테이트아티움시티팔용동5억 6,500만666만/㎡- 대동차룡팔용동1억 5,800만316만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티2단지중동+4.5%9억 2,800 → 9억 6,930- 창원중동유니시티3단지중동+4.2%9억 3,000 → 9억 6,925
- 창원중동유니시티4단지중동+3.9%9억 7,000 → 10억 802
- 창원중동유니시티1단지중동+3.3%9억 5,000 → 9억 8,135
- 해해강그린대산면 가술리+2.7%9,300만 → 9,554만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대 썬앤빌 더 스퀘어사림동1억 500만396만/㎡
- 어어반브릭스중동2억 8,000만524만/㎡
- 모모비딕빌딩명서동5,800만163만/㎡
- 한한미코보스텔팔용동4,050만164만/㎡
- 우우성빌딩봉곡동4,900만146만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
극동 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,200 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 261만원
- 최근 6개월
- -8.0%
- 최근 1년
- -7.9%
- 최근 3년
- -4.5%
- 세대수
- 1,059세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 46건
- 용적률
- 322%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 11분
- 배정 초등학교
- 사화초
- 가까운 공원
- 근린공원 240m
- 공시가격
- 1억 700
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
극동 실거래가 · 누적 388건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 1억 7,200 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2026-08-05 | 1억 3,800 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2026-07-31 | 2억 5,900 | 84.9㎡ | 16층 |
| 2026-07-25 | 1억 7,400 | 59.3㎡ | 18층 |
| 2026-07-17 | 2억 7,800 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-16 | 2억 6,000 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2026-06-26 | 1억 7,000 | 59.3㎡ | 18층 |
| 2026-06-17 | 3억 3,500 | 108.7㎡ | 15층 |
| 2026-06-14 | 3억 1,500 | 108.7㎡ | 12층 |
| 2026-06-13 | 2억 9,600 | 84.9㎡ | 11층 |
극동 평형별 시세
- 전용 59.3㎡1억 7,200 · 2026-08-14 · 137건
- 전용 108.7㎡3억 3,500 · 2026-06-17 · 106건
- 전용 84.9㎡2억 5,900 · 2026-07-31 · 102건
- 전용 49.9㎡1억 4,000 · 2026-05-23 · 43건