금강매화
금강매화
소답동
단지 상세
금강매화
금강매화금강매화
누적 92건
1억 300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,262만원
집값 1억 300만원대출 −7,210만원부대비용 +172만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾172만원
- 취득세 (1%)103만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의52만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,970만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 소답동 금강매화는 대표가 1억 300만, 5세대, 준공 28년차예요. 교통은 창원역 2.5km(KTX), 김해공항 28.8km, 남해고속도로이에요. 대지지분이 480평대로 큰 편이에요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+3.9%9억 2,900 → 9억 6,523- 창원중동유니시티2단지중동+3.8%9억 2,800 → 9억 6,345
- 창원중동유니시티4단지중동+3.2%9억 7,000 → 10억 143
- 창원중동유니시티1단지중동+2.9%9억 6,000 → 9억 8,803
힐스테이트아티움시티팔용동+2.4%5억 6,500 → 5억 7,862
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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금강매화 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 300 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 219만원
- 최근 3년
- -5.5%
- 세대수
- 5세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 262%
- 대지지분
- 480㎡
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 45분
- 가까운 공원
- 어린이공원 409m
- 공시가격
- 4,970만
금강매화 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 1억 300 | 47.1㎡ | 4층 |
| 2025-03-31 | 1억 500 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2024-04-16 | 1억 1,200 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2023-01-25 | 1억 900 | 47.1㎡ | 6층 |
| 2022-04-13 | 1억 300 | 47.1㎡ | 4층 |
| 2022-03-06 | 1억 600 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2021-10-05 | 1억 2,600 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2021-05-04 | 8,000만 | 47.1㎡ | 2층 |
| 2020-11-05 | 9,000만 | 47.1㎡ | 6층 |
| 2020-10-26 | 1억 7,000 | 74.2㎡ | 1층 |
금강매화 평형별 시세
- 전용 47.1㎡1억 300 · 2026-06-16 · 7건
- 전용 59.9㎡1억 500 · 2025-03-31 · 5건
- 전용 74.2㎡1억 7,000 · 2020-10-26 · 4건