신우
신우
북면 신촌리
단지 상세
신신우
신
신우
누적 175건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,490만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 북면 신촌리 신우는 대표가 8,500만, 146세대, 준공 27년차예요. 교통은 창원역 9.8km(KTX), 김해공항 34.8km, 남해고속도로이에요. 온천초 배정이에요. 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 58%이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+3.9%9억 2,900 → 9억 6,523- 창원중동유니시티2단지중동+3.8%9억 2,800 → 9억 6,345
- 창원중동유니시티4단지중동+3.2%9억 7,000 → 10억 143
- 창원중동유니시티1단지중동+2.9%9억 6,000 → 9억 8,813
힐스테이트아티움시티팔용동+2.4%5억 4,600 → 5억 5,916
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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신우 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 142만원
- 최근 1년
- -18.8%
- 최근 3년
- -26.3%
- 세대수
- 146세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 247%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 146분
- 배정 초등학교
- 온천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 341m
- 공시가격
- 6,490만
신우 실거래가 · 누적 46건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 9,000만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-08-03 | 1억 1,000 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-07-29 | 1억 5,600 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2026-04-21 | 9,100만 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-04-16 | 1억 6,000 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2026-03-07 | 8,500만 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-02-01 | 1억 | 60㎡ | 8층 |
| 2025-09-20 | 1억 1,400 | 60㎡ | 4층 |
| 2025-09-02 | 1억 7,400 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2025-07-18 | 1억 2,000 | 60㎡ | 14층 |
신우 평형별 시세
- 전용 60㎡9,000만 · 2026-09-07 · 30건
- 전용 84.7㎡1억 5,600 · 2026-07-29 · 16건