신한2
신한2
북면 신촌리
단지 상세
신신한2
신
신한2
누적 177건
6,225만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,225만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,970만원
집값 6,225만원대출 −4,358만원부대비용 +103만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾103만원
- 취득세 (1%)62만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 북면 신촌리 신한2는 대표가 6,225만, 146세대, 준공 28년차예요. 교통은 창원역 11.6km(KTX), 김해공항 34.8km, 남해고속도로이에요. 온천초 배정이에요. 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 103%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+3.9%9억 2,900 → 9억 6,523- 창원중동유니시티2단지중동+3.8%9억 2,800 → 9억 6,345
- 창원중동유니시티4단지중동+3.2%9억 7,000 → 10억 143
- 창원중동유니시티1단지중동+2.9%9억 6,000 → 9억 8,813
힐스테이트아티움시티팔용동+2.4%5억 4,600 → 5억 5,916
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
신한2 주요 지표
- 대표 시세
- 6,225만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 105만원
- 최근 1년
- +14.1%
- 최근 3년
- -5.0%
- 세대수
- 146세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 327%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.44대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 173분
- 배정 초등학교
- 온천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 2282m
- 공시가격
- 3,300만
신한2 실거래가 · 누적 47건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 6,250만 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-06-07 | 6,200만 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2025-11-28 | 6,000만 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2025-11-18 | 7,300만 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2025-08-26 | 5,450만 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2025-04-13 | 5,650만 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2025-02-07 | 6,100만 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2024-10-31 | 6,000만 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2024-10-08 | 8,300만 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2024-09-11 | 1억 200 | 84.9㎡ | 1층 |
신한2 평형별 시세
- 전용 59.8㎡6,250만 · 2026-07-20 · 37건
- 전용 84.9㎡8,300만 · 2024-10-08 · 10건