의창빌라
의창빌라
서상동
단지 상세
의의창빌라
의
의창빌라
누적 14건
1억 3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,210만원
집값 1억 3,300만원대출 −9,310만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾220만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 서상동 의창빌라는 대표가 1억 3,300만, 19세대, 준공 27년차예요. 교통은 창원역 1.3km(KTX), 김해공항 30.0km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원초 배정이에요. 배정초가 직선 168m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 193%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티3단지중동+3.9%9억 3,000 → 9억 6,636- 창원중동유니시티2단지중동+3.8%9억 2,800 → 9억 6,345
- 창원중동유니시티4단지중동+3.2%9억 7,000 → 10억 143
- 창원중동유니시티1단지중동+2.9%9억 6,000 → 9억 8,803
힐스테이트아티움시티팔용동+2.4%5억 6,500 → 5억 7,862
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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의창빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,300 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 159만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 27년차
- 용적률
- 193%
- 대지지분
- 66㎡
- 세대당 주차
- 1.37대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 24분
- 배정 초등학교
- 창원초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 241m
- 공시가격
- 6,250만
의창빌라 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-18 | 1억 3,300 | 83.6㎡ | 1층 |
| 2021-04-25 | 1억 500 | 83.6㎡ | 4층 |
| 2020-12-31 | 1억 | 80㎡ | 5층 |
| 2019-07-08 | 1억 1,000 | 83.6㎡ | 3층 |
| 2010-12-23 | 9,100만 | 77.8㎡ | 5층 |
| 2010-01-06 | 1억 2,000 | 83.6㎡ | 3층 |
| 2009-12-15 | 8,800만 | 77.8㎡ | 5층 |
| 2009-10-12 | 1억 1,000 | 83.6㎡ | 1층 |
| 2008-09-16 | 6,500만 | 83.6㎡ | 1층 |
| 2008-06-09 | 1억 50 | 83.6㎡ | 3층 |
의창빌라 평형별 시세
- 전용 83.6㎡1억 3,300 · 2023-04-18 · 11건
- 전용 77.8㎡9,100만 · 2010-12-23 · 2건
- 전용 80㎡1억 · 2020-12-31 · 1건