천주
천주
동정동
단지 상세
천천주
천
천주
누적 6건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 동정동 천주는 대표가 1억 4,500만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 창원역 2.1km(KTX), 김해공항 30.7km, 남해고속도로이에요. 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티2단지중동+4.7%9억 2,800 → 9억 7,143- 창원중동유니시티3단지중동+4.5%9억 3,000 → 9억 7,139
- 창원중동유니시티4단지중동+4.1%9억 7,000 → 10억 1,016
- 창원중동유니시티1단지중동+3.5%9억 6,000 → 9억 9,389
- 해해강그린대산면 가술리+3.0%9,300만 → 9,575만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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천주 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 130만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 203%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 32분
- 가까운 공원
- 기타공원시설 1150m
- 공시가격
- 6,200만
천주 실거래가 · 누적 6건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-21 | 8,000만 | 81.7㎡ | 5층 |
| 2017-10-29 | 9,500만 | 73.3㎡ | 4층 |
| 2013-02-25 | 1억 4,500 | 81.7㎡ | 3층 |
| 2012-11-12 | 1억 4,200 | 81.7㎡ | 4층 |
| 2007-12-06 | 1억 | 78.6㎡ | 4층 |
| 2006-04-03 | 6,400만 | 78.6㎡ | 3층 |
천주 평형별 시세
- 전용 81.7㎡8,000만 · 2024-10-21 · 3건
- 전용 78.6㎡1억 · 2007-12-06 · 2건
- 전용 73.3㎡9,500만 · 2017-10-29 · 1건