팔도그린
팔도그린
동정동
단지 상세
팔팔도그린
팔
팔도그린
누적 56건
1억 3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,210만원
집값 1억 3,300만원대출 −9,310만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾220만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,140만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 동정동 팔도그린은 대표가 1억 3,300만, 48세대, 준공 31년차예요. 교통은 창원역 1.3km(KTX), 김해공항 30.2km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원초 배정이에요. 배정초가 직선 103m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 52%이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티2단지중동+4.7%9억 2,800 → 9억 7,143- 창원중동유니시티3단지중동+4.5%9억 3,000 → 9억 7,139
- 창원중동유니시티4단지중동+4.1%9억 7,000 → 10억 1,016
- 창원중동유니시티1단지중동+3.5%9억 5,000 → 9억 8,353
- 해해강그린대산면 가술리+2.9%9,300만 → 9,574만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
팔도그린 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,300 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 227만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 19분
- 배정 초등학교
- 창원초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 320m
- 공시가격
- 6,140만
팔도그린 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-28 | 1억 3,300 | 58.6㎡ | 11층 |
| 2024-05-13 | 1억 4,800 | 68.3㎡ | 4층 |
| 2024-02-14 | 1억 1,970 | 58.6㎡ | 3층 |
| 2022-09-13 | 1억 1,500 | 58.6㎡ | 10층 |
| 2022-08-08 | 1억 | 68.3㎡ | 8층 |
| 2022-03-14 | 9,800만 | 58.6㎡ | 9층 |
| 2022-03-07 | 1억 1,700 | 58.6㎡ | 12층 |
| 2021-10-18 | 1억 4,400 | 68.3㎡ | 5층 |
| 2021-07-27 | 8,000만 | 58.6㎡ | 1층 |
| 2021-03-25 | 1억 1,000 | 58.6㎡ | 8층 |
팔도그린 평형별 시세
- 전용 58.6㎡1억 3,300 · 2024-12-28 · 13건
- 전용 68.3㎡1억 4,800 · 2024-05-13 · 4건