황제빌라3
황제빌라3
도계동
단지 상세
황황제빌라3
황
황제빌라3
누적 16건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 의창구 도계동 황제빌라3는 대표가 1억 4,500만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 창원역 2.8km(KTX), 김해공항 28.1km, 남해고속도로 제1지선이에요. 명도초 배정이에요. 공원이 52m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 창원국가산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원중동유니시티2단지중동+4.7%9억 2,800 → 9억 7,143- 창원중동유니시티3단지중동+4.5%9억 3,000 → 9억 7,139
- 창원중동유니시티4단지중동+4.1%9억 7,000 → 10억 1,016
- 창원중동유니시티1단지중동+3.5%9억 6,000 → 9억 9,389
- 해해강그린대산면 가술리+3.0%9,300만 → 9,575만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 의창구의 다른 유형
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인접 지역
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황제빌라3 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 198만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 299%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 창원역 · KTX 도보 42분
- 배정 초등학교
- 명도초
- 가까운 공원
- 어린이공원 52m
- 공시가격
- 8,550만
황제빌라3 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-21 | 1억 4,500 | 73.2㎡ | 4층 |
| 2019-10-18 | 1억 3,000 | 73.2㎡ | 4층 |
| 2015-12-16 | 1억 7,750 | 70.3㎡ | 4층 |
| 2014-12-09 | 1억 8,400 | 73.3㎡ | 5층 |
| 2014-08-06 | 1억 3,500 | 60.1㎡ | 7층 |
| 2013-11-14 | 1억 8,500 | 73.3㎡ | 5층 |
| 2013-03-15 | 1억 8,500 | 70.3㎡ | 5층 |
| 2012-07-24 | 1억 6,000 | 64㎡ | 6층 |
| 2011-02-28 | 1억 6,000 | 73.2㎡ | 3층 |
| 2011-02-11 | 1억 4,500 | 64㎡ | 6층 |
황제빌라3 평형별 시세
- 전용 73.2㎡1억 4,500 · 2021-10-21 · 5건
- 전용 70.3㎡1억 7,750 · 2015-12-16 · 3건
- 전용 73.3㎡1억 8,400 · 2014-12-09 · 3건
- 전용 60.1㎡1억 3,500 · 2014-08-06 · 2건
- 전용 64㎡1억 6,000 · 2012-07-24 · 2건
- 전용 68.4㎡8,680만 · 2007-01-09 · 1건