단지 상세

덕덕산타운2

덕

덕산타운2

재건축

누적 739건

2억 1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,780만원

집값 2억 1,500만원대출 −1억 5,050만원부대비용 +330만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾330만원

취득세 (1%)215만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의86만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾29만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균17만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 성산구 대방동 덕산타운2는 대표가 2억 1,500만, 586세대, 준공 30년차예요. 교통은 창원중앙역 4.3km(KTX), 김해공항 20.7km, 남해고속도로이에요. 대암초 배정이에요. 배정초가 직선 158m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 120m 거리예요. 주변엔 가음4 재건축, 사파지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 23% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 95%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 성산구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

덕산타운2 실거래가 · 누적 205건

경남 창원시 성산구 대방동 덕산타운2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-13	2억 1,500	59.9㎡	17층
2026-08-04	2억 9,000	84.9㎡	1층
2026-07-23	2억	59.9㎡	14층
2026-07-21	2억 5,000	71.8㎡	12층
2026-07-04	2억 4,000	59.9㎡	7층
2026-06-25	2억 9,900	84.9㎡	17층
2026-06-24	2억 7,250	71.8㎡	11층
2026-06-05	1억 9,500	59.9㎡	5층
2026-05-15	2억 4,300	71.8㎡	9층
2026-04-21	2억 4,700	71.8㎡	12층

덕산타운2 평형별 시세

전용 59.9㎡2억 1,500 · 2026-08-13 · 93건
전용 84.9㎡2억 9,000 · 2026-08-04 · 69건
전용 71.8㎡2억 5,000 · 2026-07-21 · 43건

리블 터미널 · 경남 창원시 성산구 대방동

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덕덕산타운2

덕

덕산타운2

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누적 739건

2억 1,500만

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목표가2억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,780만원

집값 2억 1,500만원대출 −1억 5,050만원부대비용 +330만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾330만원

취득세 (1%)215만원
지방교육세22만원
중개보수 (상한)협의86만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾29만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균17만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 성산구의 다른 유형

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덕산타운2 실거래가 · 누적 205건

경남 창원시 성산구 대방동 덕산타운2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-13	2억 1,500	59.9㎡	17층
2026-08-04	2억 9,000	84.9㎡	1층
2026-07-23	2억	59.9㎡	14층
2026-07-21	2억 5,000	71.8㎡	12층
2026-07-04	2억 4,000	59.9㎡	7층
2026-06-25	2억 9,900	84.9㎡	17층
2026-06-24	2억 7,250	71.8㎡	11층
2026-06-05	1억 9,500	59.9㎡	5층
2026-05-15	2억 4,300	71.8㎡	9층
2026-04-21	2억 4,700	71.8㎡	12층

덕산타운2 평형별 시세

전용 59.9㎡2억 1,500 · 2026-08-13 · 93건
전용 84.9㎡2억 9,000 · 2026-08-04 · 69건
전용 71.8㎡2억 5,000 · 2026-07-21 · 43건

덕산타운2

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창원시 성산구의 다른 유형

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덕산타운2 주요 지표

덕산타운2 실거래가 · 누적 205건

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