미지루
미지루
외동
단지 상세
미미지루
미
미지루
누적 259건
7,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,247만원
집값 7,100만원대출 −4,970만원부대비용 +117만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾117만원
- 취득세 (1%)71만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 성산구 외동 미지루는 대표가 7,100만, 96세대, 준공 35년차예요. 교통은 창원중앙역 3.9km(KTX), 김해공항 23.2km, 남해고속도로이에요. 외동초 배정이에요. 공원이 73m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 가음4 재건축, 사파지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데2단지용호동+5.4%5억 7,000 → 6억 55
성원상남동+4.3%3억 7,450 → 3억 9,072
럭키반림동+4.3%2억 4,900 → 2억 5,968- 롯데1단지용호동+4.2%8억 7,000 → 9억 680
용지더샵레이크파크용호동+4.2%11억 7,000 → 12억 1,937
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 성산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
미지루 주요 지표
- 대표 시세
- 7,100만 · 전용 44㎡
- ㎡당 시세
- 156만원
- 최근 1년
- -5.0%
- 최근 3년
- -17.1%
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 207%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 58분
- 배정 초등학교
- 외동초
- 가까운 공원
- 근린공원 73m
- 공시가격
- 5,200만
미지루 실거래가 · 누적 53건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 6,900만 | 44.2㎡ | 1층 |
| 2026-02-24 | 7,500만 | 44.2㎡ | 4층 |
| 2025-10-21 | 7,100만 | 44.2㎡ | 1층 |
| 2025-10-20 | 9,400만 | 44.2㎡ | 12층 |
| 2025-10-20 | 7,400만 | 44.2㎡ | 2층 |
| 2025-09-20 | 7,750만 | 44.2㎡ | 8층 |
| 2025-06-27 | 7,500만 | 44.2㎡ | 8층 |
| 2025-05-18 | 8,400만 | 44.2㎡ | 9층 |
| 2025-04-22 | 8,700만 | 44.2㎡ | 8층 |
| 2025-03-16 | 7,800만 | 44.2㎡ | 9층 |