단지 상세

창원자이

136세대 · 자이

누적 134건

6억 500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 7,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,208만원

집값 6억 500만원대출 −4억 2,350만원부대비용 +1,058만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,058만원

취득세 (1.03%)625만원
지방교육세63만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)121만원
중개보수 (상한)협의242만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾148만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
관리비 (12개월)단지 평균103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 성산구 가음동 창원자이는 대표가 6억 500만, 136세대, 준공 18년차예요. 교통은 창원중앙역 4.0km(KTX), 김해공항 21.7km, 남해고속도로이에요. 성주초 배정이에요. 용적률이 177%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요. 주변엔 가음4 재건축, 사파지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 성산구의 다른 유형

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인접 지역

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창원자이 실거래가 · 누적 58건

경남 창원시 성산구 가음동 창원자이 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-04	6억 4,800	157.3㎡	7층
2026-04-28	6억 1,000	125.4㎡	3층
2026-04-03	6억 4,500	157.3㎡	9층
2026-03-31	6억 3,500	125.4㎡	13층
2026-03-20	6억	125.4㎡	2층
2026-03-18	5억 7,500	124.9㎡	2층
2026-02-25	6억 3,000	157.3㎡	7층
2026-01-25	6억 3,200	157.3㎡	8층
2025-12-11	6억 2,000	157.3㎡	4층
2025-10-01	6억 3,000	157.3㎡	6층

창원자이 평형별 시세

전용 157.3㎡6억 4,800 · 2026-06-04 · 27건
전용 125.4㎡6억 1,000 · 2026-04-28 · 21건
전용 124.9㎡5억 7,500 · 2026-03-18 · 10건

리블 터미널 · 경남 창원시 성산구 가음동

단지 상세

창원자이

136세대 · 자이

누적 134건

6억 500만

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지금보다 5% 낮음

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6억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,208만원

집값 6억 500만원대출 −4억 2,350만원부대비용 +1,058만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,058만원

취득세 (1.03%)625만원
지방교육세63만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)121만원
중개보수 (상한)협의242만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾148만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
관리비 (12개월)단지 평균103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-04	6억 4,800	157.3㎡	7층
2026-04-28	6억 1,000	125.4㎡	3층
2026-04-03	6억 4,500	157.3㎡	9층
2026-03-31	6억 3,500	125.4㎡	13층
2026-03-20	6억	125.4㎡	2층
2026-03-18	5억 7,500	124.9㎡	2층
2026-02-25	6억 3,000	157.3㎡	7층
2026-01-25	6억 3,200	157.3㎡	8층
2025-12-11	6억 2,000	157.3㎡	4층
2025-10-01	6억 3,000	157.3㎡	6층

창원자이 평형별 시세

전용 157.3㎡6억 4,800 · 2026-06-04 · 27건
전용 125.4㎡6억 1,000 · 2026-04-28 · 21건
전용 124.9㎡5억 7,500 · 2026-03-18 · 10건

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