경남
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창포동2가
단지 상세
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누적 239건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾102만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균93만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 창포동2가 경남은 대표가 1억 6,000만, 281세대, 준공 36년차예요. 교통은 마산역 5.9km(KTX), 김해공항 33.6km, 남해고속도로 제1지선이에요. 월포초 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 1,500 → 4억 2,558
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,290
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,890
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,283- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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경남 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 189만원
- 세대수
- 281세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 88분
- 배정 초등학교
- 경남 월포초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 594m
- 공시가격
- 1억
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
경남 실거래가 · 누적 58건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 1억 6,000 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2025-11-17 | 2억 5,000 | 128.9㎡ | 8층 |
| 2025-08-05 | 1억 7,300 | 76.8㎡ | 6층 |
| 2024-11-15 | 1억 3,900 | 76.8㎡ | 5층 |
| 2024-07-19 | 2억 1,500 | 84.6㎡ | 12층 |
| 2024-05-20 | 1억 6,500 | 76.8㎡ | 4층 |
| 2024-03-15 | 1억 6,000 | 84.6㎡ | 11층 |
| 2024-01-08 | 1억 5,800 | 76.8㎡ | 6층 |
| 2023-11-27 | 2억 2,000 | 128.9㎡ | 9층 |
| 2023-11-04 | 1억 8,500 | 84.6㎡ | 3층 |
경남 평형별 시세
- 전용 84.6㎡1억 6,000 · 2026-02-25 · 26건
- 전용 76.8㎡1억 7,300 · 2025-08-05 · 15건
- 전용 128.9㎡2억 5,000 · 2025-11-17 · 12건
- 전용 130.8㎡2억 4,000 · 2023-02-28 · 2건
- 전용 75.1㎡1억 7,500 · 2022-10-31 · 1건
- 전용 91.2㎡1억 6,000 · 2021-04-17 · 1건