대한맨션
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산호동
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누적 98건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,670만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 산호동 대한맨션은 대표가 1억 4,000만, 100세대, 준공 41년차예요. 교통은 마산역 1.9km(KTX), 김해공항 31.8km, 남해고속도로 제1지선이에요. 산호초 배정이에요. 공원이 82m 거리예요. 주변엔 해바라기아파트 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+1.6%4억 6,200 → 4억 6,944
마린애시앙부영월영동+1.6%4억 1,000 → 4억 1,640
대림하이츠빌라교방동+1.4%1억 6,000 → 1억 6,230
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+1.4%4억 6,900 → 4억 7,561- 팔팔도맨션자산동+1.0%1억 1,125 → 1억 1,233
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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대한맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 165만원
- 세대수
- 100세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 32분
- 배정 초등학교
- 산호초
- 가까운 공원
- 근린공원 82m
- 공시가격
- 8,670만
대한맨션 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 1억 | 67.6㎡ | 10층 |
| 2026-02-23 | 1억 1,500 | 67.6㎡ | 6층 |
| 2026-02-23 | 1억 4,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-11-21 | 1억 1,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2025-01-04 | 1억 900 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2024-08-05 | 1억 2,800 | 67.6㎡ | 8층 |
| 2024-01-11 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2023-10-10 | 1억 4,300 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2023-09-10 | 1억 5,800 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2023-08-24 | 1억 2,500 | 67.6㎡ | 6층 |
대한맨션 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 4,000 · 2026-02-23 · 14건
- 전용 67.6㎡1억 · 2026-06-16 · 11건