동성
동성
자산동
단지 상세
동성
동성동성
누적 52건
3,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,500만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,175만원
집값 3,700만원대출 −2,590만원부대비용 +65만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾65만원
- 취득세 (1%)37만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,380만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 자산동 동성은 대표가 3,700만, 70세대, 준공 41년차예요. 교통은 마산역 4.2km(KTX), 김해공항 34.0km, 남해고속도로 제1지선이에요. 완월초 배정이에요. 공원이 63m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 105%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 1,500 → 4억 2,558
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,290
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,890
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,283- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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동성 주요 지표
- 대표 시세
- 3,700만 · 전용 61㎡
- ㎡당 시세
- 90만원
- 최근 3년
- -8.6%
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 1건
- 대지지분
- 41㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 63분
- 배정 초등학교
- 완월초
- 가까운 공원
- 근린공원 63m
- 공시가격
- 3,380만
동성 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5,300만 | 58.8㎡ | 3층 |
| 2025-05-03 | 4,000만 | 60.8㎡ | 1층 |
| 2024-10-02 | 3,700만 | 60.8㎡ | 2층 |
| 2024-01-05 | 6,300만 | 60.8㎡ | 2층 |
| 2023-12-06 | 4,500만 | 58.8㎡ | 2층 |
| 2023-11-04 | 6,400만 | 60.8㎡ | 4층 |
| 2023-02-07 | 5,800만 | 58.8㎡ | 5층 |
| 2022-10-14 | 5,600만 | 60.8㎡ | 2층 |
| 2022-10-04 | 5,500만 | 60.8㎡ | 4층 |
| 2022-09-26 | 6,250만 | 58.8㎡ | 4층 |
동성 평형별 시세
- 전용 60.8㎡4,000만 · 2025-05-03 · 10건
- 전용 58.8㎡5,300만 · 2026-07-29 · 6건