한백푸른
한백푸른
자산동
단지 상세
한한백푸른
한
한백푸른
누적 105건
1억 4,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,526만원
집값 1억 4,300만원대출 −1억 10만원부대비용 +236만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾236만원
- 취득세 (1%)143만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의72만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾72만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균66만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,230만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 자산동 한백푸른은 대표가 1억 4,300만, 120세대, 준공 29년차예요. 교통은 마산역 3.3km(KTX), 김해공항 33.3km, 남해고속도로 제1지선이에요. 무학초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 1,500 → 4억 2,554
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,286
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,885
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,282- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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한백푸른 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,300 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 240만원
- 최근 3년
- -6.5%
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 396%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.99대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 50분
- 배정 초등학교
- 경남 무학초
- 가까운 공원
- 근린공원
- 공시가격
- 6,230만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한백푸른 실거래가 · 누적 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 1억 4,300 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2026-01-16 | 1억 | 59.7㎡ | 15층 |
| 2025-12-14 | 1억 2,000 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2025-07-28 | 1억 6,000 | 137.7㎡ | 14층 |
| 2025-04-06 | 1억 2,000 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2025-02-11 | 1억 9,000 | 137.7㎡ | 13층 |
| 2024-07-05 | 9,800만 | 59.7㎡ | 19층 |
| 2024-02-18 | 1억 1,000 | 59.7㎡ | 18층 |
| 2023-06-28 | 1억 4,000 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2023-05-03 | 1억 6,500 | 84.9㎡ | 14층 |
한백푸른 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 4,300 · 2026-03-05 · 17건
- 전용 84.9㎡1억 4,000 · 2023-06-28 · 9건
- 전용 137.7㎡1억 6,000 · 2025-07-28 · 6건