부국빌라
부국빌라
진동면 진동리
단지 상세
부부국빌라
부
부국빌라
누적 20건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,315만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 진동면 진동리 부국빌라는 대표가 8,500만, 14세대, 준공 23년차예요. 교통은 마산역 14.6km(KTX), 사천공항 37.9km, 남해고속도로 제1지선이에요. 진동초 배정이에요. 공원이 155m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 진동지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.3%4억 6,200 → 4억 7,240
마린애시앙부영월영동+2.2%4억 1,000 → 4억 1,906
대림하이츠빌라교방동+2.1%1억 6,000 → 1억 6,334
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,861- 팔팔도맨션자산동+1.6%1억 1,125 → 1억 1,304
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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부국빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 100만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 289%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 218분
- 배정 초등학교
- 진동초
- 가까운 공원
- 근린공원 155m
- 공시가격
- 5,315만
부국빌라 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-06 | 8,500만 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2021-10-14 | 8,200만 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2020-02-14 | 6,500만 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2015-08-23 | 9,000만 | 85㎡ | 5층 |
| 2015-03-20 | 9,700만 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2015-03-04 | 9,300만 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2014-12-10 | 1억 | 85㎡ | 2층 |
| 2013-11-27 | 9,500만 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2013-09-12 | 1억 500 | 85㎡ | 2층 |
| 2013-07-20 | 9,000만 | 84.7㎡ | 3층 |
부국빌라 평형별 시세
- 전용 84.7㎡8,500만 · 2022-12-06 · 8건
- 전용 84.5㎡8,200만 · 2021-10-14 · 6건
- 전용 85㎡9,000만 · 2015-08-23 · 5건
- 전용 84.4㎡6,500만 · 2020-02-14 · 1건