단지 상세

신안빌라

창원시 마산합포구 산호동

누적 21건

7,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,800만

지금보다 6% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,279만원

집값 7,200만원대출 −5,040만원부대비용 +119만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾119만원

취득세 (1%)72만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의36만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾4만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,440만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 마산합포구 산호동 신안빌라는 대표가 7,200만, 19세대, 준공 25년차예요. 교통은 마산역 2.9km(KTX), 김해공항 31.8km, 남해고속도로 제1지선이에요. 합포초 배정이에요. 배정초가 직선 289m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 마산합포구의 다른 유형

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인접 지역

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신안빌라 실거래가 · 누적 21건

경남 창원시 마산합포구 산호동 신안빌라 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-12-23	6,500만	53㎡	8층
2021-12-22	8,000만	53㎡	6층
2019-11-18	7,550만	55.7㎡	5층
2018-07-23	7,000만	55.7㎡	2층
2017-11-03	7,200만	53㎡	5층
2017-06-07	1억 1,000	53㎡	6층
2016-05-23	1억 100	53㎡	7층
2013-11-16	1억 500	53㎡	2층
2013-10-21	1억 550	53㎡	4층
2011-08-19	8,400만	53㎡	4층

신안빌라 평형별 시세

전용 53㎡6,500만 · 2025-12-23 · 13건
전용 55.7㎡7,550만 · 2019-11-18 · 8건

리블 터미널 · 경남 창원시 마산합포구 산호동

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7,200만

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지금보다 6% 낮음

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7,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,279만원

집값 7,200만원대출 −5,040만원부대비용 +119만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾119만원

취득세 (1%)72만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의36만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾4만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,440만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 마산합포구의 다른 유형

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신안빌라 실거래가 · 누적 21건

경남 창원시 마산합포구 산호동 신안빌라 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-12-23	6,500만	53㎡	8층
2021-12-22	8,000만	53㎡	6층
2019-11-18	7,550만	55.7㎡	5층
2018-07-23	7,000만	55.7㎡	2층
2017-11-03	7,200만	53㎡	5층
2017-06-07	1억 1,000	53㎡	6층
2016-05-23	1억 100	53㎡	7층
2013-11-16	1억 500	53㎡	2층
2013-10-21	1억 550	53㎡	4층
2011-08-19	8,400만	53㎡	4층

신안빌라 평형별 시세

전용 53㎡6,500만 · 2025-12-23 · 13건
전용 55.7㎡7,550만 · 2019-11-18 · 8건

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