일양맨션
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월포동
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누적 58건
1억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 월포동 일양맨션은 대표가 1억 7,500만, 70세대, 준공 41년차예요. 교통은 마산역 5.1km(KTX), 김해공항 33.4km, 남해고속도로 제1지선이에요. 월영초 배정이에요. 배정초가 직선 229m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 176%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.3%4억 6,200 → 4억 7,240
마린애시앙부영월영동+2.2%4억 1,000 → 4억 1,906
대림하이츠빌라교방동+2.1%1억 6,000 → 1억 6,334
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,861- 팔팔도맨션자산동+1.6%1억 1,125 → 1억 1,304
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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일양맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,500 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 273만원
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 41년차
- 용적률
- 176%
- 대지지분
- 39㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 77분
- 배정 초등학교
- 월영초
- 가까운 공원
- 어린이공원 331m
- 공시가격
- 7,250만
일양맨션 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-05 | 1억 7,150 | 62.7㎡ | 4층 |
| 2024-05-31 | 1억 7,500 | 62.1㎡ | 1층 |
| 2023-11-06 | 1억 6,500 | 59㎡ | 2층 |
| 2023-05-31 | 1억 2,900 | 59㎡ | 2층 |
| 2021-12-14 | 1억 3,000 | 62.1㎡ | 4층 |
| 2021-10-22 | 1억 3,600 | 59㎡ | 2층 |
| 2021-10-15 | 1억 5,300 | 59㎡ | 5층 |
| 2021-09-17 | 1억 2,500 | 62.6㎡ | 3층 |
| 2021-08-20 | 8,900만 | 63.9㎡ | 5층 |
| 2020-11-30 | 8,950만 | 62.1㎡ | 5층 |
일양맨션 평형별 시세
- 전용 59㎡1억 6,500 · 2023-11-06 · 6건
- 전용 62.1㎡1억 7,500 · 2024-05-31 · 5건
- 전용 62.6㎡1억 2,500 · 2021-09-17 · 4건
- 전용 62.7㎡1억 7,150 · 2024-07-05 · 2건
- 전용 63.9㎡8,900만 · 2021-08-20 · 1건