하성
하성
월영동
단지 상세
하하성
하
하성
누적 17건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,115만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 월영동 하성은 대표가 1억, 15세대, 준공 22년차예요. 교통은 마산역 5.5km(KTX), 김해공항 34.2km, 남해고속도로 제1지선이에요. 월영초 배정이에요. 공원이 104m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 1,500 → 4억 2,554
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,286
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,885
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,282- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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하성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 127만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 82분
- 배정 초등학교
- 월영초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 104m
- 공시가격
- 7,115만
하성 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-18 | 1억 | 78.9㎡ | 1층 |
| 2023-04-21 | 1억 2,000 | 79.1㎡ | 3층 |
| 2023-03-03 | 1억 500 | 78.8㎡ | 4층 |
| 2020-07-24 | 1억 1,000 | 78.9㎡ | 1층 |
| 2015-06-01 | 1억 1,000 | 78.8㎡ | 2층 |
| 2015-04-02 | 1억 1,000 | 78.8㎡ | 2층 |
| 2012-08-06 | 1억 4,000 | 79.1㎡ | 4층 |
| 2012-01-11 | 1억 200 | 56.5㎡ | 5층 |
| 2011-06-16 | 1억 2,000 | 78.9㎡ | 4층 |
| 2011-05-09 | 9,880만 | 78.8㎡ | 1층 |
하성 평형별 시세
- 전용 78.9㎡1억 · 2024-09-18 · 5건
- 전용 79.1㎡1억 2,000 · 2023-04-21 · 5건
- 전용 78.8㎡1억 500 · 2023-03-03 · 5건
- 전용 56.5㎡1억 200 · 2012-01-11 · 2건