가고파
가고파
내서읍 상곡리
단지 상세
가가고파
가
가고파
누적 161건
4,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,566만원
집값 4,950만원대출 −3,465만원부대비용 +81만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾81만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 가고파는 대표가 4,950만, 130세대, 준공 33년차예요. 교통은 마산역 6.8km(KTX), 김해공항 39.7km, 중부내륙고속도로이에요. 상일초광역 배정이에요. 용적률이 188%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 182m 거리예요. 주변엔 양덕3 재개발, 마산중리 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 2,000 → 4억 3,273
- 메메트로시티2단지양덕동+2.5%6억 2,700 → 6억 4,249
- 한한효무궁화양덕동+2.3%1억 4,250 → 1억 4,571
양덕코오롱하늘채양덕동+2.1%5억 3,500 → 5억 4,634- 합합성합성동+2.0%5,000만 → 5,100만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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가고파 주요 지표
- 대표 시세
- 4,950만 · 전용 43㎡
- ㎡당 시세
- 116만원
- 최근 6개월
- +1.8%
- 최근 1년
- -7.4%
- 세대수
- 130세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 188%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.40대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 102분
- 배정 초등학교
- 상일초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 182m
- 공시가격
- 3,200만
가고파 실거래가 · 누적 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5,000만 | 43.1㎡ | 13층 |
| 2026-04-16 | 5,000만 | 43.1㎡ | 12층 |
| 2026-03-31 | 6,900만 | 50㎡ | 5층 |
| 2026-03-06 | 4,750만 | 43.1㎡ | 3층 |
| 2026-03-02 | 4,900만 | 43.1㎡ | 12층 |
| 2025-08-24 | 5,000만 | 43.1㎡ | 7층 |
| 2025-08-05 | 6,200만 | 50㎡ | 9층 |
| 2025-07-11 | 5,800만 | 43.1㎡ | 2층 |
| 2025-05-10 | 6,000만 | 50㎡ | 7층 |
| 2025-03-18 | 5,200만 | 43.1㎡ | 2층 |
가고파 평형별 시세
- 전용 43.1㎡5,000만 · 2026-07-18 · 23건
- 전용 50㎡6,900만 · 2026-03-31 · 13건