삼계서진
삼계서진
내서읍 상곡리
단지 상세
삼삼계서진
삼
삼계서진
누적 390건
5,280만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,280만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,672만원
집값 5,280만원대출 −3,696만원부대비용 +88만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾88만원
- 취득세 (1%)53만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,210만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 삼계서진은 대표가 5,280만, 255세대, 준공 29년차예요. 교통은 마산역 6.9km(KTX), 김해공항 39.8km, 중부내륙고속도로이에요. 상일초광역 배정이에요. 용적률이 181%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발, 마산중리 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+2.6%4억 1,350 → 4억 2,417
- 메메트로시티2단지양덕동+2.4%6억 2,700 → 6억 4,180
양덕코오롱하늘채양덕동+2.1%5억 3,500 → 5억 4,623- 한한효무궁화양덕동+1.9%1억 4,250 → 1억 4,526
마산양덕동동아위드필하임양덕동+1.8%3억 2,700 → 3억 3,276
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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삼계서진 주요 지표
- 대표 시세
- 5,280만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 132만원
- 최근 6개월
- -10.5%
- 최근 1년
- -3.1%
- 최근 3년
- -7.0%
- 세대수
- 255세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 181%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.48대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 103분
- 배정 초등학교
- 상일초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 331m
- 공시가격
- 3,210만
삼계서진 실거래가 · 누적 111건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 6,100만 | 39.9㎡ | 15층 |
| 2026-07-10 | 5,280만 | 39.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-10 | 6,600만 | 49.7㎡ | 4층 |
| 2026-05-20 | 5,500만 | 39.9㎡ | 6층 |
| 2026-02-28 | 5,200만 | 39.9㎡ | 3층 |
| 2026-02-23 | 5,900만 | 39.9㎡ | 6층 |
| 2026-02-20 | 6,700만 | 39.9㎡ | 9층 |
| 2026-02-10 | 6,100만 | 39.9㎡ | 12층 |
| 2026-02-09 | 5,200만 | 39.9㎡ | 2층 |
| 2025-12-02 | 5,900만 | 39.9㎡ | 3층 |
삼계서진 평형별 시세
- 전용 39.9㎡6,100만 · 2026-08-18 · 97건
- 전용 49.7㎡6,600만 · 2026-07-10 · 14건