동남타운
동남타운
내서읍 상곡리
단지 상세
동동남타운
동
동남타운
누적 122건
9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,974만원
집값 9,400만원대출 −6,580만원부대비용 +154만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾154만원
- 취득세 (1%)94만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의47만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 동남타운은 대표가 9,400만, 150세대, 준공 30년차예요. 교통은 마산역 6.6km(KTX), 김해공항 39.5km, 중부내륙고속도로이에요. 상일초광역 배정이에요. 용적률이 193%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 98m 거리예요. 주변엔 양덕3 재개발, 마산중리 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+2.6%4억 1,350 → 4억 2,417
- 메메트로시티2단지양덕동+2.4%6억 2,700 → 6억 4,180
양덕코오롱하늘채양덕동+2.1%5억 3,500 → 5억 4,623- 한한효무궁화양덕동+1.9%1억 4,250 → 1억 4,526
마산양덕동동아위드필하임양덕동+1.8%3억 2,700 → 3억 3,276
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
동남타운 주요 지표
- 대표 시세
- 9,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 163만원
- 최근 6개월
- +8.9%
- 최근 3년
- -0.5%
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 193%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 99분
- 배정 초등학교
- 상일초광역
- 가까운 공원
- 어린이공원 98m
- 공시가격
- 5,650만
동남타운 실거래가 · 누적 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 9,800만 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-03-12 | 9,000만 | 60㎡ | 8층 |
| 2025-09-04 | 9,200만 | 60㎡ | 2층 |
| 2024-10-15 | 9,600만 | 60㎡ | 3층 |
| 2024-01-30 | 1억 1,100 | 60㎡ | 13층 |
| 2023-12-12 | 1억 200 | 60㎡ | 11층 |
| 2023-08-17 | 1억 200 | 60㎡ | 15층 |
| 2023-07-05 | 9,500만 | 60㎡ | 7층 |
| 2023-05-04 | 9,800만 | 60㎡ | 2층 |
| 2023-04-22 | 1억 500 | 60㎡ | 6층 |