시티빌
시티빌
회성동
단지 상세
시시티빌
시
시티빌
누적 21건
1억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,684만원
집값 1억 4,800만원대출 −1억 360만원부대비용 +244만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾244만원
- 취득세 (1%)148만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 회성동 시티빌은 대표가 1억 4,800만, 14세대, 준공 22년차예요. 교통은 마산역 1.5km(KTX), 김해공항 34.3km, 남해고속도로 제1지선이에요. 내서초북성초공동 배정이에요. 용적률이 184%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 90m 거리예요. 주변엔 양덕3 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+3.0%4억 2,000 → 4억 3,277
- 메메트로시티2단지양덕동+2.5%6억 2,700 → 6억 4,255
- 한한효무궁화양덕동+2.3%1억 4,250 → 1억 4,572
양덕코오롱하늘채양덕동+2.1%5억 3,500 → 5억 4,645- 합합성합성동+2.0%5,000만 → 5,101만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
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인접 지역
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시티빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 175만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 184%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 32분
- 배정 초등학교
- 내서초북성초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 90m
- 공시가격
- 7,750만
시티빌 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-25 | 1억 4,800 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2022-07-11 | 1억 7,500 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2018-02-12 | 1억 7,500 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2016-11-08 | 1억 5,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2015-07-23 | 9,000만 | 53.3㎡ | 6층 |
| 2015-06-19 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2013-08-29 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2012-12-04 | 1억 4,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2012-11-12 | 1억 3,500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2011-11-07 | 1억 3,400 | 74㎡ | 8층 |
시티빌 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 4,800 · 2023-04-25 · 16건
- 전용 53.3㎡9,000만 · 2015-07-23 · 3건
- 전용 74㎡1억 3,400 · 2011-11-07 · 2건