금화
금화
태백동
단지 상세
금금화
금
금화
누적 46건
2억 6,550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,371만원
집값 2억 6,550만원대출 −1억 8,585만원부대비용 +406만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾406만원
- 취득세 (1%)266만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의106만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 태백동 금화는 대표가 2억 6,550만, 준공 35년차예요. 교통은 창원중앙역 9.3km(KTX), 김해공항 23.3km, 남해고속도로 제2지선이에요. 진해중앙초 배정이에요. 주변엔 대야 재개발, 이동지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.7%6,350만 → 6,521만
뉴중앙하이츠이동+0.8%8,200만 → 8,268만- 녹녹수빌라풍호동+0.3%6,000만 → 6,016만
- 진진해유진에코블루스카이속천동+0.2%2억 3,500 → 2억 3,554
풍림청안동+0.2%1억 3,000 → 1억 3,026
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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금화 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,550 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 313만원
- 준공
- 35년차
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 139분
- 배정 초등학교
- 진해중앙초
- 가까운 공원
- 어린이공원 395m
금화 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-26 | 2억 6,550 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2022-05-31 | 2억 9,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2022-01-25 | 1억 8,950 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2021-09-05 | 2억 800 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2021-08-21 | 2억 7,050 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2021-08-03 | 2억 7,950 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2021-07-13 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2021-07-02 | 2억 8,450 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2021-07-01 | 2억 4,350 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2021-06-19 | 2억 5,700 | 84.9㎡ | 9층 |