남성파크A
남성파크A
경화동
단지 상세
남남성파크A
남
남성파크A
누적 23건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,840만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 경화동 남성파크A는 대표가 9,500만, 30세대, 준공 32년차예요. 교통은 창원중앙역 9.4km(KTX), 김해공항 23.2km, 남해고속도로 제2지선이에요. 경화초진해중앙초공동 배정이에요. 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 이동지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.7%6,350만 → 6,520만
뉴중앙하이츠이동+0.8%8,200만 → 8,268만- 녹녹수빌라풍호동+0.3%6,000만 → 6,016만
- 진진해유진에코블루스카이속천동+0.2%2억 3,500 → 2억 3,554
풍림청안동+0.2%1억 3,000 → 1억 3,026
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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남성파크A 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 164만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 260%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 140분
- 배정 초등학교
- 경화초진해중앙초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 340m
- 공시가격
- 3,840만
남성파크A 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-01 | 9,000만 | 57.8㎡ | 1층 |
| 2022-05-20 | 5,500만 | 58.7㎡ | 5층 |
| 2021-04-02 | 7,000만 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2020-07-04 | 5,000만 | 50.4㎡ | 1층 |
| 2018-08-30 | 9,500만 | 57.8㎡ | 1층 |
| 2017-05-15 | 8,500만 | 57.8㎡ | 5층 |
| 2016-06-14 | 8,000만 | 57.8㎡ | 3층 |
| 2015-10-05 | 9,300만 | 57.8㎡ | 4층 |
| 2014-12-15 | 7,000만 | 58.7㎡ | 6층 |
| 2013-10-08 | 7,800만 | 75.1㎡ | 6층 |
남성파크A 평형별 시세
- 전용 57.8㎡9,000만 · 2024-05-01 · 14건
- 전용 58.7㎡5,500만 · 2022-05-20 · 3건
- 전용 50.4㎡5,000만 · 2020-07-04 · 2건
- 전용 84.8㎡7,000만 · 2021-04-02 · 1건
- 전용 75.1㎡7,800만 · 2013-10-08 · 1건
- 전용 58㎡8,750만 · 2012-06-17 · 1건