대신한울
대신한울
부흥동
단지 상세
대대신한울
대
대신한울
누적 90건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,170만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 부흥동 대신한울은 대표가 6,800만, 87세대, 준공 32년차예요. 교통은 창원중앙역 11.1km(KTX), 김해공항 24.9km, 남해고속도로 제1지선이에요. 진해남산초 배정이에요. 배정초가 직선 143m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 128m 거리예요. 주변엔 대야 재개발, 창원태백 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.3%6,350만 → 6,558만
- 녹녹수빌라풍호동+1.3%6,000만 → 6,077만
진해신항만경남아너스빌마천동+1.2%1억 8,900 → 1억 9,129- 상상지약수석동+1.2%1억 8,300 → 1억 8,518
뉴중앙하이츠이동+1.2%8,200만 → 8,298만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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대신한울 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 114만원
- 최근 1년
- -23.6%
- 세대수
- 87세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 322%
- 대지지분
- 29㎡
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 166분
- 배정 초등학교
- 진해남산초
- 가까운 공원
- 근린공원 128m
- 공시가격
- 5,170만
대신한울 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 1억 2,000 | 81.4㎡ | 13층 |
| 2026-03-12 | 6,800만 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2026-02-05 | 8,000만 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-08-13 | 8,900만 | 59.6㎡ | 8층 |
| 2025-05-20 | 9,500만 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-05-05 | 9,800만 | 59.7㎡ | 14층 |
| 2025-04-22 | 9,000만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2025-03-11 | 1억 2,300 | 85㎡ | 9층 |
| 2024-11-11 | 8,750만 | 55.7㎡ | 14층 |
| 2024-07-17 | 9,000만 | 59.6㎡ | 5층 |
대신한울 평형별 시세
- 전용 59.6㎡6,800만 · 2026-03-12 · 9건
- 전용 85㎡8,000만 · 2026-02-05 · 9건
- 전용 81.4㎡1억 2,000 · 2026-08-25 · 3건
- 전용 59.7㎡9,800만 · 2025-05-05 · 2건
- 전용 55.7㎡8,750만 · 2024-11-11 · 1건