대창빌라
대창빌라
경화동
단지 상세
대대창빌라
대
대창빌라
누적 17건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,930만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 경화동 대창빌라는 대표가 7,500만, 17세대, 준공 37년차예요. 교통은 창원중앙역 9.1km(KTX), 김해공항 22.5km, 남해고속도로 제2지선이에요. 경화초 배정이에요. 용적률이 171%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 283m 거리예요. 주변엔 대야 재개발, 이동지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.7%6,350만 → 6,520만
뉴중앙하이츠이동+0.8%8,200만 → 8,268만- 녹녹수빌라풍호동+0.3%6,000만 → 6,016만
- 진진해유진에코블루스카이속천동+0.2%2억 3,500 → 2억 3,554
풍림청안동+0.2%1억 3,000 → 1억 3,026
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대창빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 107만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 37년차
- 용적률
- 171%
- 대지지분
- 52㎡
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 136분
- 배정 초등학교
- 경화초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 283m
- 공시가격
- 4,930만
대창빌라 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-15 | 7,500만 | 70.3㎡ | 1층 |
| 2016-11-17 | 9,000만 | 70.3㎡ | 2층 |
| 2015-11-11 | 1억 2,000 | 70.3㎡ | 3층 |
| 2015-08-05 | 1억 2,200 | 69.9㎡ | 5층 |
| 2014-12-26 | 1억 2,000 | 69.9㎡ | 5층 |
| 2013-03-08 | 1억 300 | 69.9㎡ | 4층 |
| 2012-09-01 | 9,500만 | 69.9㎡ | 3층 |
| 2011-04-04 | 9,300만 | 70.3㎡ | 3층 |
| 2011-04-01 | 8,400만 | 70.3㎡ | 4층 |
| 2011-03-07 | 7,800만 | 70.3㎡ | 4층 |
대창빌라 평형별 시세
- 전용 70.3㎡7,500만 · 2021-05-15 · 11건
- 전용 69.9㎡1억 2,200 · 2015-08-05 · 6건