마린힐즈
마린힐즈
충무동
단지 상세
마마린힐즈
마
마린힐즈
누적 6건
2억 1,987만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,987만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,933만원
집값 2억 1,987만원대출 −1억 5,391만원부대비용 +337만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾337만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 충무동 마린힐즈는 대표가 2억 1,987만, 44세대, 준공 6년차예요. 교통은 창원중앙역 10.7km(KTX), 김해공항 25.2km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원시 진해구 도천초 배정이에요. 주변엔 대야 재개발, 창원태백 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.2%6,350만 → 6,556만
뉴중앙하이츠이동+1.4%8,200만 → 8,317만- 녹녹수빌라풍호동+0.9%6,000만 → 6,052만
- 진진해유진에코블루스카이속천동+0.8%2억 3,500 → 2억 3,695
풍림청안동+0.8%1억 1,750 → 1억 1,843
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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마린힐즈 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,987 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 356만원
- 세대수
- 44세대
- 준공
- 6년차
- 용적률
- 523%
- 대지지분
- 15㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 159분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 진해구 도천초
- 가까운 공원
- 근린공원 467m
- 공시가격
- 1억 600
마린힐즈 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-12 | 1억 9,000 | 61.7㎡ | 12층 |
| 2021-09-13 | 1억 4,300 | 45.5㎡ | 6층 |
| 2021-07-28 | 2억 1,987 | 61.7㎡ | 7층 |
| 2021-07-01 | 2억 1,987 | 61.7㎡ | 8층 |
| 2021-07-01 | 2억 1,987 | 61.7㎡ | 9층 |
마린힐즈 평형별 시세
- 전용 61.7㎡1억 9,000 · 2022-09-12 · 4건
- 전용 45.5㎡1억 4,300 · 2021-09-13 · 1건