상아빌라
상아빌라
경화동
단지 상세
상상아빌라
상
상아빌라
누적 18건
1억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,420만원
집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +180만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾180만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 경화동 상아빌라는 대표가 1억 800만, 19세대, 준공 36년차예요. 교통은 창원중앙역 9.7km(KTX), 김해공항 22.9km, 남해고속도로 제2지선이에요. 경화초 배정이에요. 용적률이 181%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 150m 거리예요. 주변엔 대야 재개발, 진해이동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.7%6,350만 → 6,521만
뉴중앙하이츠이동+0.8%8,200만 → 8,268만- 녹녹수빌라풍호동+0.3%6,000만 → 6,016만
- 진진해유진에코블루스카이속천동+0.2%2억 3,500 → 2억 3,554
풍림청안동+0.2%1억 3,000 → 1억 3,026
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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상아빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 128만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 36년차
- 용적률
- 181%
- 대지지분
- 54㎡
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 145분
- 배정 초등학교
- 경화초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 150m
- 공시가격
- 5,630만
상아빌라 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-27 | 1억 800 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2024-08-28 | 9,500만 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2021-12-20 | 1억 2,000 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2021-02-01 | 8,800만 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2019-11-30 | 5,900만 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2019-10-08 | 6,400만 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2018-03-08 | 1억 2,000 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2017-07-13 | 8,500만 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2016-08-22 | 1억 1,500 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2015-07-23 | 1억 2,500 | 84.6㎡ | 5층 |