세진맨션
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소사동
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누적 22건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 소사동 세진맨션은 대표가 7,000만, 34세대, 준공 32년차예요. 교통은 봉황역 13.4km(부산김해경전철), 김해공항 14.9km, 남해고속도로 제2지선이에요. 웅동초 배정이에요. 용적률이 172%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 부산진해 경제자유구역 두동지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.1%6,350만 → 6,549만
뉴중앙하이츠이동+1.3%8,200만 → 8,307만- 녹녹수빌라풍호동+1.2%6,000만 → 6,070만
풍림청안동+1.1%1억 1,750 → 1억 1,879- 상상지약수석동+1.1%1억 8,300 → 1억 8,501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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세진맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 73만원
- 세대수
- 34세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 172%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.35대
- 가까운 지하철
- 봉황역 · 부산김해경전철 도보 201분
- 배정 초등학교
- 웅동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 960m
- 공시가격
- 4,200만
세진맨션 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 4,000만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-06-23 | 4,850만 | 66.4㎡ | 3층 |
| 2024-01-04 | 7,000만 | 78.4㎡ | 4층 |
| 2023-08-28 | 4,700만 | 66.4㎡ | 5층 |
| 2023-08-11 | 5,000만 | 66.4㎡ | 6층 |
| 2022-02-12 | 5,000만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2021-09-01 | 3,500만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2021-01-09 | 4,500만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2019-06-21 | 5,000만 | 78.4㎡ | 5층 |
| 2019-03-01 | 5,300만 | 59.9㎡ | 1층 |
세진맨션 평형별 시세
- 전용 59.9㎡4,000만 · 2026-02-02 · 5건
- 전용 66.4㎡4,850만 · 2025-06-23 · 3건
- 전용 78.4㎡7,000만 · 2024-01-04 · 2건