시티빌
시티빌
익선동
단지 상세
시시티빌
시
시티빌
누적 20건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 익선동 시티빌은 대표가 1억 2,000만, 14세대, 준공 23년차예요. 교통은 창원중앙역 11.1km(KTX), 김해공항 25.3km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원시 진해구 도천초 배정이에요. 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 창원태백 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.7%6,350만 → 6,521만
뉴중앙하이츠이동+0.9%8,200만 → 8,270만- 녹녹수빌라풍호동+0.3%6,000만 → 6,017만
- 진진해유진에코블루스카이속천동+0.2%2억 3,500 → 2억 3,556
풍림청안동+0.2%1억 3,000 → 1억 3,027
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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시티빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 142만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 395%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.86대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 165분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 진해구 도천초
- 가까운 공원
- 근린공원 364m
- 공시가격
- 7,700만
시티빌 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-12 | 1억 2,300 | 73.3㎡ | 8층 |
| 2021-10-08 | 1억 2,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2021-08-03 | 1억 2,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2019-12-03 | 1억 500 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2018-09-20 | 1억 1,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2018-02-23 | 1억 1,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2015-06-10 | 1억 3,500 | 73.3㎡ | 8층 |
| 2015-03-17 | 1억 7,000 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2012-11-26 | 1억 3,900 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2012-10-08 | 1억 5,000 | 84.6㎡ | 6층 |
시티빌 평형별 시세
- 전용 84.6㎡1억 2,000 · 2021-10-08 · 17건
- 전용 73.3㎡1억 2,300 · 2022-04-12 · 3건