신한빌
신한빌
자은동
단지 상세
신신한빌
신
신한빌
누적 20건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,720만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 자은동 신한빌은 대표가 1억 4,000만, 17세대, 준공 22년차예요. 교통은 창원중앙역 10.0km(KTX), 김해공항 19.2km, 남해고속도로 제2지선이에요. 공원이 276m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 창원자은3 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 28% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.7%6,350만 → 6,521만
뉴중앙하이츠이동+0.8%8,200만 → 8,268만- 녹녹수빌라풍호동+0.3%6,000만 → 6,016만
- 진진해유진에코블루스카이속천동+0.2%2억 3,500 → 2억 3,554
풍림청안동+0.2%1억 3,000 → 1억 3,026
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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신한빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 166만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 149분
- 가까운 공원
- 근린공원 276m
- 공시가격
- 7,720만
신한빌 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 7,000만 | 73.8㎡ | 10층 |
| 2024-08-30 | 1억 4,000 | 84.3㎡ | 6층 |
| 2023-01-26 | 1억 1,950 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2022-07-16 | 1억 3,300 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2021-11-09 | 1억 3,500 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2021-07-09 | 1억 4,500 | 84.3㎡ | 5층 |
| 2021-03-22 | 1억 5,800 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2020-02-12 | 1억 4,500 | 84.8㎡ | 4층 |
신한빌 평형별 시세
- 전용 84.3㎡1억 4,000 · 2024-08-30 · 5건
- 전용 84.8㎡1억 3,300 · 2022-07-16 · 2건
- 전용 73.8㎡7,000만 · 2026-05-14 · 1건