여명
여명
마천동
단지 상세
여여명
여
여명
누적 89건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,320만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 마천동 여명은 대표가 8,500만, 64세대, 준공 28년차예요. 교통은 봉황역 13.7km(부산김해경전철), 김해공항 15.0km, 남해고속도로 제2지선이에요. 웅동초 배정이에요. 배정초가 직선 114m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 부산진해 경제자유구역 두동지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 남남명플럼빌리지마천동9,500만147만/㎡
진해신항만경남아너스빌마천동1억 8,900만224만/㎡- 한한결예다움마천동5,950만119만/㎡
삼익유토피아마천동4,100만58만/㎡
청안그린빌마천동6,900만116만/㎡
우성풍호동1억 3,200만221만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+2.8%6,350만 → 6,529만
뉴중앙하이츠이동+1.0%8,200만 → 8,282만
풍림청안동+0.8%1억 1,750 → 1억 1,844- 씨씨베스트빌경화동+0.8%7,850만 → 7,910만
- 녹녹수빌라풍호동+0.8%6,000만 → 6,045만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 재재상베네스타운용원동4,250만125만/㎡
- 토토원주택풍호동7,250만107만/㎡
- 다다인로얄팰리스 부산 신항1차용원동9,975만208만/㎡
- 하하이존텔4차경화동3,675만116만/㎡
- 벽벽송수피아빌딩용원동6,700만164만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
여명 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 142만원
- 세대수
- 64세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 209%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 봉황역 · 부산김해경전철 도보 205분
- 배정 초등학교
- 웅동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 554m
- 공시가격
- 4,320만
여명 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 4,100만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2026-05-01 | 4,400만 | 47.2㎡ | 9층 |
| 2025-07-15 | 8,500만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2025-06-02 | 6,900만 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2025-05-31 | 7,400만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2025-05-20 | 4,800만 | 47.2㎡ | 2층 |
| 2025-05-09 | 8,700만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2024-11-19 | 6,750만 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2024-10-05 | 7,200만 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2024-09-20 | 7,800만 | 59.7㎡ | 4층 |
여명 평형별 시세
- 전용 59.7㎡4,100만 · 2026-05-29 · 18건
- 전용 47.2㎡4,400만 · 2026-05-01 · 4건
- 전용 58.1㎡7,200만 · 2023-09-05 · 2건
- 전용 58.9㎡7,000만 · 2020-08-12 · 1건