창원진해비전시티우방아이유쉘아파트
남양동
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누적 84건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
경남 창원시 진해구 남양동 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트는 대표가 1억 7,500만, 564세대, 준공 5년차예요. 교통은 봉황역 14.6km(부산김해경전철), 김해공항 15.6km, 남해고속도로 제2지선이에요. 웅동초 배정이에요. 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 대야 재개발, 부산진해 경제자유구역 두동지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 19% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
STX칸남양동1억 5,000만177만/㎡
우성풍호동1억 3,200만221만/㎡
진해장천대동다:숲장천동3억 2,200만379만/㎡
풍림청안동1억 1,750만192만/㎡
우림필유석동3억 4,000만424만/㎡리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
뉴중앙하이츠이동+1.0%8,200만 → 8,282만
풍림청안동+0.8%1억 1,750 → 1억 1,844통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡
김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1억 7,000 | 76.6㎡ | 13층 |
| 2026-07-18 | 1억 7,500 | 76.6㎡ | 6층 |
| 2026-07-09 | 1억 8,200 | 76.6㎡ | 15층 |
| 2026-06-27 | 1억 6,900 | 76.6㎡ | 13층 |
| 2026-06-15 | 1억 8,000 | 76.6㎡ | 12층 |
| 2026-06-07 | 1억 7,500 | 76.6㎡ | 1층 |
| 2026-05-26 | 1억 8,000 | 76.6㎡ | 6층 |
| 2026-03-21 | 1억 9,200 | 76.6㎡ | 15층 |
| 2026-03-09 | 1억 8,000 | 76.6㎡ | 5층 |
| 2025-12-26 | 1억 9,000 | 76.6㎡ | 13층 |