한보
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유곡동
단지 상세
한보
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누적 211건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾83만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균75만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,560만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 유곡동 한보는 대표가 1억 3,000만, 204세대, 준공 32년차예요. 교통은 진주역 2.5km(KTX), 사천공항 11.7km, 중부고속도로 외1이에요. 촉석초 배정이에요. 공원이 296m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,706
평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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한보 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 153만원
- 최근 3년
- -19.1%
- 세대수
- 204세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 396%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 37분
- 배정 초등학교
- 촉석초
- 가까운 공원
- 어린이공원 296m
- 공시가격
- 9,560만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한보 실거래가 · 누적 59건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 1억 3,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-07-14 | 1억 2,000 | 59.9㎡ | 20층 |
| 2025-10-16 | 1억 7,700 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-07-15 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2025-04-28 | 1억 2,000 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2025-04-21 | 1억 500 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2025-04-03 | 1억 1,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2024-12-13 | 1억 2,900 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2024-11-15 | 1억 5,700 | 85㎡ | 8층 |
| 2024-07-18 | 1억 2,500 | 85㎡ | 2층 |
한보 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 2,000 · 2026-07-14 · 38건
- 전용 85㎡1억 3,000 · 2026-09-04 · 21건