현대
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하대동
단지 상세
현대
현대현대
누적 1,519건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾100만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균92만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,190만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 하대동 현대는 대표가 1억 5,000만, 1,108세대, 준공 30년차예요. 교통은 진주역 3.6km(KTX), 사천공항 12.5km, 남해고속도로이에요. 선학초 배정이에요. 1,108세대 대단지예요, 공원이 37m 거리예요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주 초전남부1지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +2.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
하대주공하대동4,950만137만/㎡- 상대주공하대동5,900만130만/㎡
한보(하대3차)하대동9,525만163만/㎡
대림하대동1억 5,500만222만/㎡- 대대영하대동1억 6,350만193만/㎡
- 도동대림하대동1억 4,900만203만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,697
- 평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- UU-City 빌딩가좌동5,300만240만/㎡
- 선선샤인빌리지봉곡동2,600만103만/㎡
- 트트레젠웰가충무공동9,000만328만/㎡
- 씨씨티펄칠암동4,800만236만/㎡
- 두두산 스카이빌가좌동6,750만223만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 256만원
- 최근 6개월
- +4.5%
- 최근 1년
- +11.3%
- 최근 3년
- +11.4%
- 세대수
- 1,108세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 66건
- 용적률
- 325%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 54분
- 배정 초등학교
- 선학초
- 가까운 공원
- 어린이공원 37m
- 공시가격
- 8,190만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
현대 실거래가 · 누적 487건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 1억 5,300 | 59.9㎡ | 25층 |
| 2026-08-12 | 1억 9,200 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-13 | 2억 4,800 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-07-07 | 1억 5,000 | 59.9㎡ | 25층 |
| 2026-06-29 | 1억 5,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-06-27 | 2억 6,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-06-26 | 2억 3,700 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-06-12 | 1억 4,100 | 59.9㎡ | 23층 |
| 2026-06-09 | 2억 3,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-06-08 | 2억 7,200 | 102㎡ | 5층 |
현대 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 5,300 · 2026-09-03 · 222건
- 전용 84.9㎡1억 9,200 · 2026-08-12 · 178건
- 전용 102㎡2억 7,200 · 2026-06-08 · 36건
- 전용 134.8㎡2억 9,500 · 2026-02-26 · 30건
- 전용 123.9㎡2억 6,800 · 2025-11-07 · 13건
- 전용 181.6㎡2억 8,000 · 2024-04-10 · 5건