대영
대영
하대동
단지 상세
대대영
대
대영
누적 258건
1억 6,350만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,350만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,172만원
집값 1억 6,350만원대출 −1억 1,445만원부대비용 +267만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾267만원
- 취득세 (1%)164만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾90만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균82만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 하대동 대영은 대표가 1억 6,350만, 210세대, 준공 34년차예요. 교통은 진주역 2.7km(KTX), 사천공항 12.5km, 남해고속도로이에요. 금성초 배정이에요. 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주초전지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
현대하대동1억 5,000만256만/㎡
하대주공하대동4,950만137만/㎡- 상대주공하대동5,900만130만/㎡
한보(하대3차)하대동9,525만163만/㎡
대림하대동1억 5,500만222만/㎡- 도동대림하대동1억 4,900만203만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,697
- 평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- UU-City 빌딩가좌동5,300만240만/㎡
- 선선샤인빌리지봉곡동2,600만103만/㎡
- 트트레젠웰가충무공동9,000만328만/㎡
- 씨씨티펄칠암동4,800만236만/㎡
- 두두산 스카이빌가좌동6,750만223만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
대영 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,350 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 193만원
- 최근 1년
- +28.3%
- 최근 3년
- +36.3%
- 세대수
- 210세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 11건
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 40분
- 배정 초등학교
- 경남 금성초
- 가까운 공원
- 근린공원 420m
- 공시가격
- 8,620만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대영 실거래가 · 누적 85건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 2,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-06-22 | 2억 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2026-06-01 | 1억 2,700 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-06 | 1억 2,300 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-03-04 | 9,600만 | 66㎡ | 4층 |
| 2026-02-12 | 9,300만 | 66㎡ | 8층 |
| 2025-12-02 | 1억 3,750 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2025-11-03 | 1억 4,850 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-10-22 | 1억 3,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2025-10-15 | 1억 4,000 | 84.9㎡ | 11층 |
대영 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 2,000 · 2026-07-06 · 53건
- 전용 66㎡9,600만 · 2026-03-04 · 28건
- 전용 76.8㎡1억 2,500 · 2024-09-09 · 4건