상대주공
상대주공
하대동
단지 상세
상대주공
상대주공상대주공
누적 885건
5,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,868만원
집값 5,900만원대출 −4,130만원부대비용 +98만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾98만원
- 취득세 (1%)59만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾47만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균42만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 하대동 상대주공은 대표가 5,900만, 510세대, 준공 46년차예요. 교통은 진주역 4.0km(KTX), 사천공항 12.7km, 남해고속도로이에요. 선학초 배정이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 경남진주 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,706
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.1%4억 1,000 → 4억 2,255
평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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상대주공 주요 지표
- 대표 시세
- 5,900만 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 130만원
- 최근 6개월
- -13.6%
- 최근 1년
- -19.6%
- 최근 3년
- -37.5%
- 세대수
- 510세대
- 준공
- 46년차
- 1년 거래
- 17건
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 60분
- 배정 초등학교
- 선학초
- 가까운 공원
- 근린공원 444m
- 공시가격
- 5,300만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
상대주공 실거래가 · 누적 307건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5,900만 | 42.1㎡ | 5층 |
| 2026-07-29 | 5,000만 | 41.5㎡ | 4층 |
| 2026-05-26 | 4,900만 | 41.5㎡ | 3층 |
| 2026-05-10 | 7,000만 | 41.5㎡ | 2층 |
| 2026-04-17 | 8,000만 | 41.5㎡ | 4층 |
| 2026-03-09 | 8,000만 | 41.5㎡ | 4층 |
| 2026-01-29 | 6,800만 | 41㎡ | 1층 |
| 2026-01-20 | 6,000만 | 42.1㎡ | 2층 |
| 2026-01-16 | 6,000만 | 41.5㎡ | 1층 |
| 2026-01-12 | 6,400만 | 41.5㎡ | 5층 |
상대주공 평형별 시세
- 전용 41.5㎡5,000만 · 2026-07-29 · 171건
- 전용 41㎡6,800만 · 2026-01-29 · 96건
- 전용 42.1㎡5,900만 · 2026-07-31 · 40건