도동대림
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하대동
단지 상세
도동대림
도동대림도동대림
누적 257건
1억 4,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,716만원
집값 1억 4,900만원대출 −1억 430만원부대비용 +246만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾246만원
- 취득세 (1%)149만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾89만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균82만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,655만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 하대동 도동대림은 대표가 1억 4,900만, 283세대, 준공 34년차예요. 교통은 진주역 2.8km(KTX), 사천공항 12.2km, 남해고속도로이에요. 도동초 배정이에요. 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주 초전남부1지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.1%6억 9,500 → 7억 1,682
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.0%8억 7,000 → 8억 9,636
더퀸즈웰가평거동+2.9%5억 6,300 → 5억 7,950
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+2.9%4억 1,000 → 4억 2,169
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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도동대림 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,900 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 203만원
- 최근 6개월
- -5.7%
- 최근 1년
- -17.0%
- 최근 3년
- +16.5%
- 세대수
- 283세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 6건
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 41분
- 배정 초등학교
- 도동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 356m
- 공시가격
- 7,655만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
도동대림 실거래가 · 누적 81건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 1억 4,900 | 73.4㎡ | 6층 |
| 2026-04-18 | 2억 | 84.2㎡ | 11층 |
| 2026-02-04 | 1억 5,800 | 73.4㎡ | 8층 |
| 2025-12-03 | 1억 7,400 | 84.2㎡ | 5층 |
| 2025-10-31 | 1억 9,800 | 84.2㎡ | 14층 |
| 2025-10-01 | 1억 4,700 | 73.4㎡ | 10층 |
| 2025-08-08 | 1억 7,950 | 73.4㎡ | 9층 |
| 2025-06-04 | 1억 2,900 | 73.4㎡ | 9층 |
| 2025-06-03 | 1억 7,350 | 73.4㎡ | 13층 |
| 2025-05-31 | 1억 5,400 | 73.4㎡ | 2층 |
도동대림 평형별 시세
- 전용 73.4㎡1억 4,900 · 2026-06-14 · 38건
- 전용 84.2㎡2억 · 2026-04-18 · 38건
- 전용 140.3㎡2억 3,000 · 2023-10-18 · 5건