주공
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미수동
단지 상세
주공
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누적 595건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾78만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균73만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 미수동 주공은 대표가 8,500만, 384세대, 준공 31년차예요. 교통은 마산역 47.0km(KTX), 사천공항 41.6km, 중부고속도로 외1이에요. 진남초남포초산양초광역 배정이에요. 용적률이 165%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 충무도남 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 49%이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대파크맨션미수동+2.4%3,700만 → 3,790만
태영빌라3차미수동+2.1%7,750만 → 7,913만- 한한려도남동+1.7%4,500만 → 4,576만
- 동동신2차미수동+1.6%9,500만 → 9,647만
- 수수아지오무전동+1.3%1억 7,650 → 1억 7,871
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
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인접 지역
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주공 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 157만원
- 최근 6개월
- +9.3%
- 최근 1년
- +24.2%
- 최근 3년
- +16.0%
- 세대수
- 384세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 165%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.39대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 701분
- 배정 초등학교
- 진남초남포초산양초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 482m
- 공시가격
- 5,150만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
주공 실거래가 · 누적 153건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 5,500만 | 51.7㎡ | 2층 |
| 2026-09-10 | 9,400만 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-08-01 | 8,000만 | 51.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-14 | 5,300만 | 51.7㎡ | 13층 |
| 2026-06-22 | 6,400만 | 58.6㎡ | 15층 |
| 2026-04-17 | 4,400만 | 51.7㎡ | 5층 |
| 2026-04-11 | 8,500만 | 58.6㎡ | 2층 |
| 2026-04-11 | 6,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-03-16 | 6,300만 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-03-12 | 8,500만 | 60㎡ | 12층 |
주공 평형별 시세
- 전용 60㎡9,400만 · 2026-09-10 · 59건
- 전용 58.6㎡6,400만 · 2026-06-22 · 48건
- 전용 51.7㎡5,500만 · 2026-10-21 · 46건