현대
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미수동
단지 상세
현대
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누적 651건
1억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,420만원
집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +180만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾180만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾90만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균85만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,140만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 미수동 현대는 대표가 1억 800만, 489세대, 준공 32년차예요. 교통은 마산역 47.5km(KTX), 사천공항 41.6km, 중부고속도로 외1이에요. 진남초남포초산양초광역 배정이에요. 용적률이 180%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 70m 거리예요. 주변엔 충무도남 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 동동신1차미수동9,700만115만/㎡
주공미수동6,500만109만/㎡- 동동신2차미수동1억 700만190만/㎡
- 유유성타워맨션미수동7,000만117만/㎡
- 신신우파라다이스미수동1억 2,000만213만/㎡
대우1차공원미수동3,100만63만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남미수동+1.0%1,900만 → 1,920만- 덕덕진왈츠1차용남면 장평리+1.0%1억 7,650 → 1억 7,823
- 동동신2차미수동+0.9%1억 700 → 1억 800
- 광광우화목맨션북신동+0.9%1억 2,800 → 1억 2,914
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+0.9%2억 6,900 → 2억 7,137
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 다다임 리더스빌광도면 죽림리4,380만138만/㎡
- 삼삼성오피스텔무전동6,000만131만/㎡
- 오오렌지빌딩광도면 죽림리4,900만139만/㎡
- ((1565-24)광도면 죽림리9,800만166만/㎡
- 승승진네오캐슬항남동4,500만109만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
- 대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 800 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 182만원
- 최근 6개월
- +0.7%
- 최근 1년
- -0.3%
- 최근 3년
- -13.8%
- 세대수
- 489세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 180%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 709분
- 배정 초등학교
- 진남초남포초산양초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 70m
- 공시가격
- 6,140만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
현대 실거래가 · 누적 177건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 1억 800 | 59.4㎡ | 9층 |
| 2026-06-27 | 1억 500 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2026-04-07 | 1억 1,700 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2026-03-11 | 1억 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2026-03-04 | 9,300만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2026-03-01 | 1억 200 | 59.4㎡ | 11층 |
| 2025-12-27 | 1억 300 | 59.4㎡ | 10층 |
| 2025-12-09 | 1억 3,000 | 74.5㎡ | 1층 |
| 2025-10-18 | 9,500만 | 59.4㎡ | 9층 |
| 2025-10-17 | 1억 400 | 59.4㎡ | 5층 |
현대 평형별 시세
- 전용 59.4㎡1억 800 · 2026-08-06 · 131건
- 전용 84.9㎡1억 5,000 · 2025-07-27 · 31건
- 전용 74.5㎡1억 3,000 · 2025-12-09 · 15건