충렬
충렬
명정동
단지 상세
충충렬
충
충렬
누적 57건
3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,410만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 명정동 충렬은 대표가 3,500만, 60세대, 준공 50년차예요. 교통은 마산역 45.5km(KTX), 사천공항 41.1km, 중부고속도로 외1이에요. 충렬초 배정이에요. 배정초가 직선 243m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 178%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 충무도남 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남미수동+1.3%1,900만 → 1,924만- 덕덕진왈츠1차용남면 장평리+1.2%1억 7,650 → 1억 7,862
- 동동신2차미수동+1.1%1억 700 → 1억 823
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+1.1%2억 6,900 → 2억 7,199
- 광광우화목맨션북신동+1.1%1억 2,800 → 1억 2,942
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
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인접 지역
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충렬 주요 지표
- 대표 시세
- 3,500만 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 64만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 50년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 178%
- 대지지분
- 32㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 679분
- 배정 초등학교
- 경남 충렬초
- 가까운 공원
- 근린공원 199m
- 공시가격
- 2,410만
충렬 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 3,500만 | 54.5㎡ | 4층 |
| 2026-03-13 | 3,500만 | 54.5㎡ | 4층 |
| 2024-07-23 | 3,500만 | 54.5㎡ | 3층 |
| 2024-05-26 | 3,500만 | 54.5㎡ | 4층 |
| 2024-04-13 | 2,000만 | 54.5㎡ | 5층 |
| 2024-03-04 | 3,900만 | 54.5㎡ | 4층 |
| 2022-10-24 | 5,250만 | 54.5㎡ | 1층 |
| 2022-03-23 | 3,500만 | 54.5㎡ | 3층 |
| 2021-10-16 | 4,000만 | 54.5㎡ | 5층 |
| 2021-07-22 | 3,000만 | 54.5㎡ | 2층 |