로얄맨션
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벌리동
단지 상세
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누적 13건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 벌리동 로얄맨션은 대표가 6,800만, 27세대, 준공 33년차예요. 교통은 진주역 26.8km(KTX), 사천공항 16.3km, 남해고속도로이에요. 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.7%3,500만 → 3,560만
- 송송림프라자벌리동+1.7%5,000만 → 5,083만
- 신신라맨션선구동+1.7%5,300만 → 5,387만
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.6%3억 3,500 → 3억 4,039- 태태성국화맨션사천읍 수석리+1.5%5,300만 → 5,381만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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로얄맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 68만원
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 151%
- 대지지분
- 16㎡
- 세대당 주차
- 0.19대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 399분
로얄맨션 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 4,000만 | 58.7㎡ | 3층 |
| 2025-04-10 | 5,600만 | 57㎡ | 3층 |
| 2024-12-16 | 6,000만 | 79㎡ | 3층 |
| 2024-07-12 | 4,500만 | 55.2㎡ | 3층 |
| 2024-06-27 | 6,800만 | 72㎡ | 4층 |
| 2020-03-16 | 7,500만 | 72㎡ | 2층 |
| 2018-07-16 | 6,800만 | 55.2㎡ | 3층 |
| 2018-06-08 | 6,500만 | 58.7㎡ | 1층 |
| 2018-02-15 | 6,600만 | 57㎡ | 1층 |
| 2017-06-14 | 6,500만 | 57㎡ | 1층 |
로얄맨션 평형별 시세
- 전용 55.2㎡4,500만 · 2024-07-12 · 5건
- 전용 57㎡5,600만 · 2025-04-10 · 3건
- 전용 58.7㎡4,000만 · 2026-03-31 · 2건
- 전용 72㎡6,800만 · 2024-06-27 · 2건
- 전용 79㎡6,000만 · 2024-12-16 · 1건