서동대륭
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서동
단지 상세
서서동대륭
서
서동대륭
누적 60건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 서동 서동대륭은 대표가 5,000만, 49세대, 준공 24년차예요. 교통은 진주역 28.1km(KTX), 사천공항 17.6km, 남해고속도로이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.7%3억 3,500 → 3억 4,076- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.4%3,500만 → 3,550만
- 옥옥성그린사천읍 구암리+1.3%5,300만 → 5,370만
- 신신라맨션선구동+1.1%6,800만 → 6,875만
- 삼삼보송림송포동+1.1%5,500만 → 5,558만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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서동대륭 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 90만원
- 최근 1년
- -19.3%
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 238%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.59대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 419분
서동대륭 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 6,500만 | 67.6㎡ | 2층 |
| 2026-07-06 | 5,020만 | 47.9㎡ | 9층 |
| 2026-06-17 | 6,000만 | 67.6㎡ | 4층 |
| 2026-03-16 | 5,000만 | 55.9㎡ | 9층 |
| 2025-05-17 | 6,200만 | 55.9㎡ | 5층 |
| 2025-01-20 | 6,000만 | 67.6㎡ | 6층 |
| 2023-04-12 | 4,500만 | 55.9㎡ | 7층 |
| 2022-07-03 | 6,900만 | 55.9㎡ | 7층 |
| 2022-04-20 | 6,000만 | 67.6㎡ | 2층 |
| 2021-08-16 | 6,500만 | 55.9㎡ | 6층 |
서동대륭 평형별 시세
- 전용 55.9㎡5,000만 · 2026-03-16 · 9건
- 전용 67.6㎡6,500만 · 2026-08-07 · 6건
- 전용 47.9㎡5,020만 · 2026-07-06 · 4건