삼국그린
삼국그린
서동
단지 상세
삼삼국그린
삼
삼국그린
누적 19건
3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금952만원
집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾52만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 서동 삼국그린은 대표가 3,000만, 30세대, 준공 30년차예요. 교통은 진주역 28.1km(KTX), 사천공항 17.6km, 남해고속도로이에요. 용적률이 164%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신라맨션선구동+1.9%6,800만 → 6,931만
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.8%3억 4,500 → 3억 5,111- 대대도향촌동+1.7%4,100만 → 4,168만
- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.4%3,500만 → 3,549만
- 남남한맨션사천읍 정의리+1.4%4,500만 → 4,561만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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삼국그린 주요 지표
- 대표 시세
- 3,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 50만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 30년차
- 용적률
- 164%
- 대지지분
- 50㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 419분
삼국그린 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 2,650만 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2024-01-08 | 4,800만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2020-04-30 | 6,030만 | 79.3㎡ | 2층 |
| 2020-02-11 | 3,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2019-10-28 | 4,800만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2019-07-18 | 5,900만 | 79.3㎡ | 2층 |
| 2017-07-26 | 4,500만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2016-09-12 | 7,400만 | 82.7㎡ | 6층 |
| 2015-03-02 | 3,200만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2013-07-23 | 5,250만 | 59.9㎡ | 3층 |
삼국그린 평형별 시세
- 전용 59.9㎡4,800만 · 2024-01-08 · 8건
- 전용 59.4㎡2,650만 · 2025-08-24 · 4건
- 전용 82.7㎡7,400만 · 2016-09-12 · 4건
- 전용 79.3㎡6,030만 · 2020-04-30 · 3건