한빛타운
한빛타운
정동면 고읍리
단지 상세
한한빛타운
한
한빛타운
누적 226건
8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 정동면 고읍리 한빛타운은 대표가 8,300만, 188세대, 준공 31년차예요. 교통은 진주역 11.6km(KTX), 사천공항 1.9km, 남해고속도로이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 사천선인 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
사천한보훼미리타운정동면 고읍리9,000만151만/㎡- 사천한보3차정동면 고읍리1억167만/㎡
청구정동면 고읍리1억 8,500만171만/㎡- 대대흥그랜져맨션정동면 고읍리7,300만123만/㎡
- 대대영풀리비안정동면 고읍리1억 9,900만243만/㎡
- 한보빌라맨션1차정동면 고읍리4,100만62만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.7%3,500만 → 3,560만
- 송송림프라자벌리동+1.7%5,000만 → 5,083만
- 신신라맨션선구동+1.7%5,300만 → 5,387만
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.6%3억 3,500 → 3억 4,039- 태태성국화맨션사천읍 수석리+1.5%5,300만 → 5,381만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 사사천 위드필스카이사남면 유천리6,250만260만/㎡
- 사사천읍 평화리 157-15 업무시설사천읍 평화리2,400만104만/㎡
- 갤갤러리움사천읍 수석리3,000만142만/㎡
- ((731)사남면 방지리5,400만122만/㎡
- 청청담푸른자리용강동7,440만118만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 8,000만447만/㎡
한빛타운 주요 지표
- 대표 시세
- 8,300만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 129만원
- 최근 6개월
- -3.1%
- 최근 1년
- +12.3%
- 최근 3년
- +8.4%
- 세대수
- 188세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 260%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.40대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 173분
한빛타운 실거래가 · 누적 59건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 8,300만 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-08-26 | 7,200만 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-06-24 | 7,500만 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-05-26 | 8,000만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-04-14 | 9,000만 | 60㎡ | 13층 |
| 2026-03-27 | 7,900만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-02-26 | 8,000만 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2025-10-18 | 8,000만 | 60㎡ | 3층 |
| 2025-09-09 | 6,900만 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2025-06-15 | 6,800만 | 59.9㎡ | 10층 |
한빛타운 평형별 시세
- 전용 59.9㎡8,000만 · 2026-05-26 · 30건
- 전용 60㎡8,300만 · 2026-08-29 · 29건