사천대화파크리네르아파트

사천시 사천읍 구암리

누적 50건

1억 8,900만

실거래 내역이 없어요

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,965만원

집값 1억 8,900만원대출 −1억 3,230만원부대비용 +295만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾295만원

취득세 (1%)189만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 사천시 사천읍 구암리 사천대화파크리네르아파트는 대표가 1억 8,900만, 준공 9년차예요. 용적률이 146%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.